Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Cherves à Médis

Estimation théorique

Rue des Cherves,17600 Médis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cherves,17600-Médis indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-042RUE DE LA CLAIRIERE360652230000€3833€
2022-03-042RUE DE LA CLAIRIERE360652230000€3833€
2021-05-198IMP DES ORCHIDEES382404244470€2981€
2021-05-198IMP DES ORCHIDEES382404244470€2981€
2023-09-012RUE DES BLEUETS368448294650€4333€
2023-09-012RUE DES BLEUETS368448294650€4333€
2020-08-193RUE DES BLEUETS4104600240000€2308€
2020-08-193RUE DES BLEUETS4104600240000€2308€
2021-09-232IMP ROCHETEAU484437182000€2167€
2021-09-232IMP ROCHETEAU484437182000€2167€
2022-05-3114RUE JOEL CONTE490479339750€3775€
2022-05-3114RUE JOEL CONTE490479339750€3775€
2021-04-293IMP ROCHETEAU59042887500€972€
2021-04-293IMP ROCHETEAU59042887500€972€
2023-01-064IMP ROCHETEAU497467220000€2268€
2023-01-064IMP ROCHETEAU497467220000€2268€
2024-06-2533AV DU 4EME ZOUAVE3691311203150€2944€
2024-06-2533AV DU 4EME ZOUAVE3691311203150€2944€
2021-06-1717AV DU 4EME ZOUAVE563244129000€2048€
2021-06-1717AV DU 4EME ZOUAVE563244129000€2048€
2021-12-0915AV DU 4EME ZOUAVE7165477217000€1315€
2021-12-0915AV DU 4EME ZOUAVE7165477217000€1315€
2024-02-1514IMP DU MOULIN482609246450€3005€
2024-02-1514IMP DU MOULIN482609246450€3005€
2021-12-0817RUE LOUIS THORSEAU270313195500€2793€
2021-12-0817RUE LOUIS THORSEAU270313195500€2793€
2021-06-243RUE JOEL CONTE35013690000€1800€
2021-06-243RUE JOEL CONTE35013690000€1800€
2020-07-0810RUE DES GUITTONS26467590000€1406€
2020-07-0810RUE DES GUITTONS26467590000€1406€
2023-09-113IMP DU MOULIN495592345000€3632€
2023-09-113IMP DU MOULIN495592345000€3632€
2021-10-198RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME4104617230000€2212€
2021-10-198RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME4104617230000€2212€
2022-10-1112RUE DU BOIS DES OUCHES5117539396685€3390€
2022-10-1112RUE DU BOIS DES OUCHES5117539396685€3390€
2022-03-107RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE51291183355445€2755€
2022-03-107RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE51291183355445€2755€
2020-05-062RUE GEORGES BRASSENS37577690000€1200€
2020-05-062RUE GEORGES BRASSENS37577690000€1200€
2021-03-022RUE GEORGES BRASSENS375776193000€2573€
2021-03-022RUE GEORGES BRASSENS375776193000€2573€
2021-04-212RUE DU GIOLARD51061021233000€2198€
2021-04-212RUE DU GIOLARD51061021233000€2198€
2020-09-186RUE DU GIOLARD368556170000€2500€
2020-09-186RUE DU GIOLARD368556170000€2500€
2020-09-024RUE DU GIOLARD592950183500€1995€
2020-09-024RUE DU GIOLARD592950183500€1995€
2024-04-104IMP DU MOULIN494496282000€3000€
2024-04-104IMP DU MOULIN494496282000€3000€
2021-05-268RUE LOUIS THORSEAU4121749320900€2652€
2021-05-268RUE LOUIS THORSEAU4121749320900€2652€
2023-04-2112RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME263764226500€3595€
2023-04-2112RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME263764226500€3595€
2022-10-1914RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE396927230000€2396€
2022-10-1914RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE396927230000€2396€
2022-06-288RUE DU GIOLARD358532108488€1870€
2022-06-288RUE DU GIOLARD358532108488€1870€
2021-02-1712RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE41311025365000€2786€
2021-02-1712RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE41311025365000€2786€
2020-06-0516RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE4127597220000€1732€
2020-06-0516RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE4127597220000€1732€
2021-09-1514RUE GEORGES BRASSENS380626280000€3500€
2021-09-1514RUE GEORGES BRASSENS380626280000€3500€
2022-06-2320RUE DES SPORTS369698262000€3797€
2022-06-2320RUE DES SPORTS369698262000€3797€
2024-03-2920RUE DES SPORTS369698298000€4319€
2024-03-2920RUE DES SPORTS369698298000€4319€
2022-10-285RUE DES PASTRIES492580380500€4136€
2022-10-285RUE DES PASTRIES492580380500€4136€
2022-08-2217RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME458586262000€4517€
2022-08-2217RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME458586262000€4517€
2021-07-2918RUE GEORGES BRASSENS353459270000€5094€
2021-07-2918RUE GEORGES BRASSENS353459270000€5094€
2022-06-1419RUE DES SPORTS480348290000€3625€
2022-06-1419RUE DES SPORTS480348290000€3625€
2023-10-272RUE DE LA GRANDE VERSENNE369564222500€3225€
2023-10-272RUE DE LA GRANDE VERSENNE369564222500€3225€
2024-05-0618RUE GEORGES BRASSENS4102607410000€4020€
2024-05-0618RUE GEORGES BRASSENS4102607410000€4020€
2021-11-294RUE DE LA GRANDE VERSENNE485500175000€2059€
2021-11-294RUE DE LA GRANDE VERSENNE485500175000€2059€
2021-11-2919RUE DES SPORTS4100529353500€3535€
2021-11-2919RUE DES SPORTS4100529353500€3535€
2024-01-2615RUE DES SPORTS379862265000€3354€
2024-01-2615RUE DES SPORTS379862265000€3354€
2023-07-123RUE MARIE-ANTOINETTE DU PORTAL6111636325000€2928€
2023-07-123RUE MARIE-ANTOINETTE DU PORTAL6111636325000€2928€
2023-10-2620RUE GEORGES BRASSENS4128970330600€2583€
2023-10-2620RUE GEORGES BRASSENS4128970330600€2583€
2020-10-2012RUE DE LA GRANDE VERSENNE487556185000€2126€
2020-10-2012RUE DE LA GRANDE VERSENNE487556185000€2126€
2022-07-0710RUE DU POURTEAU488892250000€2841€
2022-07-0710RUE DU POURTEAU488892250000€2841€
2024-03-2944RUE DES SPORTS3122740268000€2197€
2024-03-2944RUE DES SPORTS3122740268000€2197€
2020-06-161RUE MARIE-ANTOINETTE DU PORTAL483779241400€2908€
2020-06-161RUE MARIE-ANTOINETTE DU PORTAL483779241400€2908€
2024-02-1514RUE DE LA GRANDE VERSENNE370582131600€1880€
2024-02-1514RUE DE LA GRANDE VERSENNE370582131600€1880€
2021-04-151RUE DE LA MOTTE470888215000€3071€
2021-04-151RUE DE LA MOTTE470888215000€3071€
2024-06-1844RUE DES SPORTS6136853135000€993€
2024-06-1844RUE DES SPORTS6136853135000€993€
2022-06-2412RUE DU POURTEAU41132207272000€2407€
2022-06-2412RUE DU POURTEAU41132207272000€2407€
2021-12-1411IMP DES ROIS71391340343000€2468€
2021-12-1411IMP DES ROIS71391340343000€2468€
2023-05-0912RUE DES ROIS296126181400€1890€
2023-05-0912RUE DES ROIS296126181400€1890€
2020-09-093RTE DE POUSSEAU475251157000€2093€
2020-09-093RTE DE POUSSEAU475251157000€2093€
2020-10-193RUE DES SPORTS371678172000€2423€
2020-10-193RUE DES SPORTS371678172000€2423€
2020-09-023RTE DE POUSSEAU475187158000€2107€
2020-09-023RTE DE POUSSEAU475187158000€2107€
2022-04-1354RTE DE SAUJON496890229000€2385€
2022-04-1354RTE DE SAUJON496890229000€2385€
2022-07-292IMP DE L'AVOCETTE4112578411500€3674€
2022-07-292IMP DE L'AVOCETTE4112578411500€3674€
2020-05-291RTE DE POUSSEAU490224203480€2261€
2020-05-291RTE DE POUSSEAU490224203480€2261€
2023-09-1432RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME4123700325243€2644€
2023-09-1432RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME4123700325243€2644€
2023-05-096RUE DE LA MOTTE492682326000€3543€
2023-05-096RUE DE LA MOTTE492682326000€3543€
2023-01-137RTE DE POUSSEAU489773230000€2584€
2023-01-137RTE DE POUSSEAU489773230000€2584€
2024-04-153IMP DE L'AVOCETTE4125464535100€4281€
2024-04-153IMP DE L'AVOCETTE4125464535100€4281€
2024-03-2129RTE DE SAUJON484329250000€2976€
2024-03-2129RTE DE SAUJON484329250000€2976€
2022-05-172RTE DE POUSSEAU479159188000€2380€
2022-05-172RTE DE POUSSEAU479159188000€2380€
2021-06-118RUE DE LA MOTTE3100692252500€2525€
2021-06-118RUE DE LA MOTTE3100692252500€2525€
2020-09-0711RTE DE POUSSEAU4102694284000€2784€
2020-09-0711RTE DE POUSSEAU4102694284000€2784€
2021-10-1811RTE DE POUSSEAU4102694302940€2970€
2021-10-1811RTE DE POUSSEAU4102694302940€2970€
2021-05-128RUE DES ECUREUILS494475190800€2030€
2021-05-128RUE DES ECUREUILS494475190800€2030€
2020-08-212RUE DES PALMIERS482255155000€1890€
2020-08-212RUE DES PALMIERS482255155000€1890€
2022-12-2013RUE DES ROIS4100388362000€3620€
2022-12-2013RUE DES ROIS4100388362000€3620€
2023-03-1664RTE DE SAUJON3961139365000€3802€
2023-03-1664RTE DE SAUJON3961139365000€3802€
2021-04-2612RUE DES PALMIERS4161470343600€2134€
2021-04-2612RUE DES PALMIERS4161470343600€2134€
2021-09-131RUE DE L ATLANTIQUE4164900360000€2195€
2021-09-131RUE DE L ATLANTIQUE4164900360000€2195€
2022-01-1126RUE DES ROIS6145800478800€3302€
2022-01-1126RUE DES ROIS6145800478800€3302€
2021-02-2328RUE DES ROIS31691000332000€1964€
2021-02-2328RUE DES ROIS31691000332000€1964€
2024-05-158RUE DES ALOUETTES4110413337000€3064€
2024-05-158RUE DES ALOUETTES4110413337000€3064€
2022-10-1117IMP DU GRAND LARGE478409270485€3468€
2022-10-1117IMP DU GRAND LARGE478409270485€3468€
2021-12-2021RTE DE LA GARE370764290000€4143€
2021-12-2021RTE DE LA GARE370764290000€4143€
2021-07-0117RUE DES ROIS474491162000€2189€
2021-07-0117RUE DES ROIS474491162000€2189€
2022-09-301RUE DES MESANGES5115494333250€2898€
2022-09-301RUE DES MESANGES5115494333250€2898€
2021-09-1320RUE DU POURTEAU3811198370000€4568€
2021-09-1320RUE DU POURTEAU3811198370000€4568€
2024-06-257RUE DES PERVENCHES494220327230€3481€
2024-06-257RUE DES PERVENCHES494220327230€3481€
2021-02-178RTE DE POUSSEAU4128350318250€2486€
2021-02-178RTE DE POUSSEAU4128350318250€2486€
2022-08-2619RTE DE LA GARE4104400437400€4206€
2022-08-2619RTE DE LA GARE4104400437400€4206€
2021-04-2215RUE DE L ATLANTIQUE4100761250000€2500€
2021-04-2215RUE DE L ATLANTIQUE4100761250000€2500€
2024-01-0834RUE DES ROIS61771070690000€3898€
2024-01-0834RUE DES ROIS61771070690000€3898€
2020-10-1311RUE DE CHEZ GIRARD6108359184000€1704€
2020-10-1311RUE DE CHEZ GIRARD6108359184000€1704€
2020-07-017IMP DES HAIES485368239500€2818€
2020-07-017IMP DES HAIES485368239500€2818€
2021-03-24107RTE DE ROYAN49038497000€1078€
2021-03-24107RTE DE ROYAN49038497000€1078€
2021-12-022RUE MAURICE ROSSIGNOL4113882310000€2743€
2021-12-022RUE MAURICE ROSSIGNOL4113882310000€2743€
2021-07-205IMP DES RABOIS6154737363800€2362€
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2024-01-2637RUE DES ECUREUILS4101456375500€3718€
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2022-04-2212RUE DU MOULIN DES VIGNES4143938420000€2937€
2022-04-2212RUE DU MOULIN DES VIGNES4143938420000€2937€
2021-11-153RUE DU MOULIN DES VIGNES5151731472100€3126€
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2022-11-2119RUE DE LA MOTTE478281310950€3987€
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2022-12-1910RUE DU MOULIN DES VIGNES5125500470500€3764€
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2021-08-24105RTE DE ROYAN5135932269500€1996€
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2022-06-104IMP NOEMIE VOLETTE36161181000€2967€
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2023-11-084IMP NOEMIE VOLETTE36161186000€3049€
2023-11-084IMP NOEMIE VOLETTE36161186000€3049€
2020-12-083IMP DU MAINE DES SABLES13810790000€2368€
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2021-01-268IMP DES PAPILLONS493565192000€2065€
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2024-01-315IMP DE CHEZ GIRARD273165103000€1411€
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2021-12-2014RUE MAURICE ROSSIGNOL7205534412500€2012€
2021-12-2014RUE MAURICE ROSSIGNOL7205534412500€2012€
2023-12-067RUE MAURICE ROSSIGNOL475906145000€1933€
2023-12-067RUE MAURICE ROSSIGNOL475906145000€1933€
2020-05-2911RUE DES ALOUETTES4134603259500€1937€
2020-05-2911RUE DES ALOUETTES4134603259500€1937€
2020-05-1520RUE DU BREJON469500170000€2464€
2020-05-1520RUE DU BREJON469500170000€2464€
2020-12-2819RUE DU MAINE DES SABLES4114844324500€2846€
2020-12-2819RUE DU MAINE DES SABLES4114844324500€2846€
2023-03-0325RUE DU MAINE DES SABLES472934188000€2611€
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2021-09-204RTE DE BRIE378963250000€3205€
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2023-12-212RUE DES GOELANDS491380294000€3231€
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2023-10-0422RUE DES ALOUETTES592440308500€3353€
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2022-02-165RUE DES GOELANDS499395270000€2727€
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2020-07-1632RUE DU POURTEAU582670220000€2683€
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2021-03-2917ALL DES FRENES386403217000€2523€
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2023-05-1012ALL DES FRENES370403294366€4205€
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2021-08-26113RTE DE ROYAN363463140000€2222€
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2022-09-2034RUE DU POURTEAU4100776270000€2700€
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2020-11-203CHE DES GROIES482992230000€2805€
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2020-07-216RUE DU BREJON5155823445000€2871€
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2023-02-0820IMP DES RABOIS399537345000€3485€
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2022-03-31115RTE DE ROYAN3711278160000€2254€
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2021-05-0492RTE DE SAUJON5130500120000€923€
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2023-04-28117RTE DE ROYAN61361848250000€1838€
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2023-02-2828RUE DE LA MOTTE61601044266000€1663€
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2022-09-2328RUE DE LA MOTTE61600417000€2606€
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2020-10-1530RUE DE LA MOTTE6120980332000€2767€
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2021-03-2911IMP DE LA MOTTE LUCHET6139777387660€2789€
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2022-04-1411IMP DE LA MOTTE LUCHET6139777480000€3453€
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2021-07-0211RUE CDT JACQUES YVES COUSTEAU369659184300€2671€
2021-07-0211RUE CDT JACQUES YVES COUSTEAU369659184300€2671€
2022-03-255858RUE DES ELIES369626360000€5217€
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2021-07-155847LA VERDONNERIE498412240000€2449€
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2024-03-255339DEVANT CHEZ TERRASSE3130888320000€2462€
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2023-11-2340RUE DE LA PIAUDRIE3116673352600€3040€
2023-11-2340RUE DE LA PIAUDRIE3116673352600€3040€
2020-06-1040RUE DE LA PIAUDRIE3116673175000€1509€
2020-06-1040RUE DE LA PIAUDRIE3116673175000€1509€
2020-04-1022IMP DE LA MOTTE LUCHET28867201000€2284€
2020-04-1022IMP DE LA MOTTE LUCHET28867201000€2284€
2021-10-2125RUE DE LA PIAUDRIE21481230394350€2665€
2021-10-2125RUE DE LA PIAUDRIE21481230394350€2665€
2022-12-056RUE DU PRE HAUT4118950344350€2918€
2022-12-056RUE DU PRE HAUT4118950344350€2918€
2020-10-1244RTE DE LA GARE4101907226500€2243€
2020-10-1244RTE DE LA GARE4101907226500€2243€
2021-08-2314RUE DES ELIES72393965633800€2652€
2021-08-2314RUE DES ELIES72393965633800€2652€
2021-01-2543RUE DE LA PIAUDRIE62001169526700€2634€
2021-01-2543RUE DE LA PIAUDRIE62001169526700€2634€
2020-12-216RUE DU PRE HAUT4118083500€708€
2020-12-216RUE DU PRE HAUT4118083500€708€
2022-03-072RUE DES AUDOUINS41071320330000€3084€
2022-03-072RUE DES AUDOUINS41071320330000€3084€
2020-07-2346RUE ENCLAVE DU CLOUSIT495500311600€3280€
2020-07-2346RUE ENCLAVE DU CLOUSIT495500311600€3280€
2021-02-2611RUE DE LA PIAUDRIE485728200000€2353€
2021-02-2611RUE DE LA PIAUDRIE485728200000€2353€
2023-05-129RUE DE LA PIAUDRIE475795190000€2533€
2023-05-129RUE DE LA PIAUDRIE475795190000€2533€
2021-02-263IMP DES AUDOUINS380415175000€2188€
2021-02-263IMP DES AUDOUINS380415175000€2188€
2020-11-0545RUE DES ELIES4117616225000€1923€
2020-11-0545RUE DES ELIES4117616225000€1923€